¿CÓMO INFLUYE LA PLUSVALÍA DE UNA CASA DURANTE EL COVID 19?
La plusvalía de un inmueble es el aumento del valor de la propiedad a partir de distintos factores como la ubicación de la vivienda, los servicios disponibles, el nivel de accesibilidad y desarrollo de la zona.
El cálculo de la plusvalía inmobiliaria de una propiedad se realiza sobre la base imponible, la cual dependerá del valor catastral del terreno. Posteriormente, se debe agregar un porcentaje de incremento de acuerdo a los años que se ha habitado, así como un gravamen (impuesto) establecido por el municipio donde esté ubicada la propiedad.
La pandemia ocasionada por el COVID-19, representa una buena oportunidad para las personas que deseen invertir en bienes raíces. De acuerdo con información del director de Operaciones en Internacional de Inversiones (IDEI), Jorge Martínez Páez, las propiedades que se compren durante la crisis mantendrán una plusvalía de 17% por el efecto del tipo de cambio monetario, misma que sería de solo 3% si no hubiera ocurrido la crisis sanitaria en México.
Si cuentas con el 20 o 30% del valor de una casa para dar el enganche y pagar los trámites de compraventa es un buen momento para invertir en bienes raíces.
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