Si comprar una casa o departamento se encuentra dentro de tus planes, pero tuviste que detener el proceso debido a las medidas de distanciamiento social para evitar la propagación del virus, probablemente ahora sea el momento de recomenzar los trámites.
Comprar una casa en 2020, a pesar de la pandemia por Covid-19, es una de las mejores decisiones que puedes tomar, según expertos en bienes raíces. No solo existen una gran cantidad de apoyos inmobiliarios desarrollados por instituciones financieras, sino también existe la posibilidad de que las propiedades que adquieras actualmente te reditúen un porcentaje de tu inversión en un mediano plazo.
Te explicamos las razones por las que ahora conviene comprar casa o invertir en otro tipo de bienes raíces.
¿Por qué conviene comprar casa este 2020?
- Mejora en precios de inmuebles
- Tasas de interés más bajas
- Nuevas opciones de créditos hipotecarios en la pandemia
- Aplazamiento de los pagos de la hipoteca
Mejora en precios de inmuebles
Si bien es cierto que durante el primer trimestre del 2020 el precio de las viviendas con crédito hipotecario aumentó un 7% respecto al mismo periodo en 2019, esto no significa que adquirir una vivienda sea imposible.
Mientras que durante el 2018 y 2019 los costos de muchos materiales de construcción se elevaron y la política urbana limitó el suelo a desarrollar, reduciendo así los proyectos, en 2020, tras la desaceleración de la economía debido a la pandemia, una gran cantidad de empresas inmobiliarias, constructoras y entidades financieras han retomado sus actividades normales y se encuentran en una carrera por recuperar las pérdidas presentadas durante el primer cuarto de este año ofreciendo mejores precios y facilidades.
Esto no solo significa que conviene comprar una casa actualmente, sino que, además, los interesados pueden encontrar ofertas inmobiliarias a muy buen precio, con ventajas como el aplazamiento de pagos, mayores apoyos económicos e inclusive la aceleración de los trámites para cerrar las ventas.
Tasas de interés más bajas
En este momento las tasas de interés se encuentran en un mínimo histórico. Debido a la pandemia por coronavirus y en un esfuerzo por proteger las inversiones en distintos sectores, BANXICO (Banco de México) ha reducido su tasa de interés a 5.00% durante el mes de mayo. Esto obliga a distintas entidades financieras e hipotecarias a ajustar sus tasas de interés también, ayudando a quienes desean comprar casa en 2020 a obtener mejores precios y mejores viviendas.
Debes saber que con cada punto porcentual que baja, cuentas con la posibilidad de comprar un inmueble con un valor del 10% mayor, es decir que, si la tasa de interés baja la mitad del porcentaje podrás adquirir un inmueble del doble de valor. Con esto puedes comprar una vivienda más grande, utilizar el dinero ahorrado para amueblar tu nuevo hogar, hacer reparaciones y remodelaciones o simplemente ahorrarlo.
Nuevas opciones de créditos hipotecarios en la pandemia
Las instituciones financieras han considerado mejorar las condiciones de sus créditos hipotecarios según los perfiles financieros de sus acreditados, así como de acuerdo a sus necesidades nacidas de la pandemia por Covid-19. Es por esto que el comportamiento crediticio es algo que influye directamente en el cambio de las tasas de interés, lo cual favorece al mercado.
Aplazamiento de pagos de la hipoteca
El Consejo de administración del Infonavit aprobó recientemente una medida que permite a los trabajadores que adquieran un crédito hipotecario a partir de septiembre de 2020, hasta febrero de 2021, aplazar el primer pago de su crédito hipotecario tres o cuatro meses tras haber obtenido la autorización.
Así mismo ofrecerá apoyo a los trabajadores desempleados que aún desean adquirir una vivienda, no tomando en cuenta las semanas sin cotización que ocurran mientras encuentran un nuevo empleo.
Por todo lo anterior, este año se convierte en el ideal para la compra de inmuebles. Así que, si este es uno de tus planes, no lo dudes más, aprovecha todas estas ventajas y ¡compra tu casa en 2020!
