Blog

NOTICIAS, CONSEJOS Y ESTILO DE VIDA.

REDES SOCIALES

¿ES UN BUEN MOMENTO PARA INVERTIR EN BIENES RAÍCES?

06 Septiembre 2021 Categoría: Especiales
 
 
A A A
 

El mercado ha mostrado sostenidas señales de recuperación en los últimos meses, pese a los diferentes escenarios de incertidumbre producto de la pandemia, fortaleciéndose como una de las industrias más robustas para la inversión.

Según Daniel Serey, gerente de Estudios de Toctoc.com, esto se explica “debido a la rápida recuperación de los valores y rentas, así como por los constantes aumentos en la plusvalía, que por más de diez años ha mantenido su tendencia al alza”.

En esta línea, el ejecutivo agrega que “la industria continúa demostrando una notable capacidad de resiliencia, logrando un crecimiento anual en las ventas de viviendas nuevas de 109,8% en mayo, lo que confirma el buen ritmo de comercialización que atraviesa el mercado, con un 8% mensual por sobre su ritmo histórico", argumenta el ejecutivo

"Este resultado es consecuencia de la expansión en ventas, tanto en el segmento de casas y de departamentos, donde destaca éste último, que registró la mejor cifra desde noviembre del año pasado, con un crecimiento mensual de 5%", agrega.

No obstante, el aumento de 25 puntos base de la tasa de interés de política monetaria (TPM), cuyo principal objetivo es mitigar la inflación que se ha observado producto del efecto de la mayor liquidez de nuestra economía en los últimos meses, ha generado incertidumbre en el mundo de las inversiones inmobiliarias, por el impacto que este pudiese tener en el alza de los créditos hipotecarios.

 

Al respecto, Serey sostiene que “el alza anunciada por el Banco Central, si bien afecta a las tasas de los créditos de consumo, en la medida que se busca afectar el costo del dinero de manera que vaya en línea con la evolución de los precios de mercado de los bienes de consumo inmediato, no impacta en el mediano plazo en las tasas de créditos hipotecarios, ya que éstas dependen de otros factores macroeconómicos, que son los que determinan el costo del ahorro a largo plazo".

"En esta línea, creemos que seguirá el incentivo de la demanda por viviendas durante la segunda mitad de 2021, producto de que la lectura de la situación actual permite concluir que es este un muy buen minuto para invertir en vivienda, aprovechando, por una parte, las muy buenas condiciones de crédito, y por otra, adelantándose a que el ciclo alcista de costo de materiales se traduzca en precio de vivienda”, explica.

 

 
 

"Las opiniones expresadas en los artículos y comentarios son responsabilidad de sus autores."
"Alto Lago Residencial respeta la pluralidad de ideas y comentarios, en tanto no sean discriminatorios o lesivos a la identidad, raza, condición o dignidad de las personas."

 

Copyright © 2024. Todos los derechos reservados

Habi empresa socialmente responsable
AVISO DE PRIVACIDAD

Sus datos se están tratando y se encuentran protegidos conforme al aviso de Privacidad de Promociones Habi publicado en www.habi.com.mx.

El contenido de este anuncio es una mera referencia publicitaria, así como las fotografías que aparecen son de uso ilustrativo, únicamente como referencia. Las especificaciones y características ilustradas pueden cambiar sin previo aviso.