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LAS MEJORES CIUDADES PARA INVERTIR EN INMUEBLES EN 2021

30 Julio 2021 Categoría: Especiales
 
 
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Conoce las mejores ciudades para invertir durante el 2021 que prometen un aumento de la plusvalía inmobiliaria y una excelente calidad de vida a sus habitantes

 

 

Aunque ciudades como Monterrey, Guadalajara y Ciudad de México son las ciudades más populares para invertir gracias a su oferta laboral, educativa y de centros de entretenimiento y comerciales, los cambios en el estilo de vida provocados por la pandemia, como la educación y trabajo a distancia, han propiciado la inversión en otras zonas del país.

Si planeas comprar una casa o departamento  y estás en búsqueda de las mejores ciudades para invertir, este es un listado de las ciudades en el norte, centro y sur del país que garantizan un aumento en la plusvalía inmobiliaria y ofrecen una excelente calidad de vida para sus habitantes.

 

Querétaro, Querétaro

Ubicada en la región del Bajío, Santiago de Querétaro, capital del estado de Querétaro, se ha consolidado como uno de los mejores sitios dónde invertir en 2021 gracias al desarrollo económico de la zona y su oferta cultural.

 

La ciudad de Querétaro es considerada la principal sede industrial en el centro del país gracias a los múltiples parques y naves industriales ubicados alrededor de la zona. Querétaro también se ha posicionado como una de las mejores ciudades donde comprar una casa gracias a su oferta cultural y atractivos turísticos, destacando el Centro Histórico de la ciudad, sitio que cuenta con el título de Patrimonio cultural de la Humanidad.

 

Gracias a las características de esta ciudad, las propiedades en Querétaro han disfrutado de un constante aumento en su plusvalía inmobiliaria. De acuerdo al Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) de Precios de Vivienda 2020, Querétaro presentó una variación 6.6% en comparación con el 2019.

Mérida, Yucatán

La capital del estado de Yucatán, Mérida, ha gozado de gran popularidad tras haber recibido el título de la segunda ciudad más segura de América en 2019, volviéndose una de las mejores ciudades para invertir en vivienda en México.

A través del Índice de Competitividad Urbana (ICU)  2020, elaborado por el Instituto Mexicano de la Competitividad, la ciudad de Mérida es la tercera más competitiva del país gracias a su sistema de derecho confiable, importante nivel de innovación y sociedad incluyente y preparada

Gracias a la alta demanda de vivienda en la zona y al desarrollo de la ciudad, las propiedades ubicadas en Mérida obtuvieron un aumento de 7.4% en su plusvalía inmobiliaria, de acuerdo al Índice de Precios de Vivienda 2020 de la SHF.

San Luis Potosí, San Luis Potosí

San Luis Potosí, capital del estado homónimo, es otra de las mejores ciudades para invertir en inmuebles en 2021. De acuerdo al Índice de Precios de Vivienda 2020 de la SHF, la ciudad de San Luis Potosí obtuvo una variación positiva del 7.5% en la plusvalía inmobiliaria de la ciudad, comparada con los precios de vivienda de 2019.

Entre las características que han propiciado este aumento en la plusvalía inmobiliaria en la ciudad destaca el desarrollo económico de la zona, especialmente gracias al número de zonas y parques industriales establecidos alrededor del municipio.

La oferta cultural y educativa de San Luis Potosí es otro de los atractivos que vuelven a esta ciudad un sitio ideal para invertir. Al interior de San Luis Potosí se encuentran prestigiosos centros educativos como la Universidad Autónoma de San Luis Potosí, el Instituto Tecnológico de San Luis Potosí, la Universidad Politécnica de San Luis Potosí y el Instituto Tecnológico Superior de San Luis Potosí, entre otros.

Tijuana, Baja California

La ciudad fronteriza de Tijuana está camino a consolidarse como una de las mejores ciudades para invertir en desarrollos inmobiliarios durante 2021. La principal ventaja de Tijuana es su ubicación en la frontera con los Estados Unidos, característica que facilita la inversión extranjera en la ciudad.

Gracias a su ubicación estratégica, en 2015 Tijuana albergaba una población de más de un millón 600 mil habitantes, cantidad que casi equivale al 50% de la población del estado de Baja California.

Con este número de habitantes, la demanda de vivienda se ha disparado en los últimos años, dato reflejado en el Índice de Precios de Vivienda 2020 de la SHF. De acuerdo al índice, Tijuana obtuvo una variación positiva de 8.5% en su plusvalía, colocándola como la segunda ciudad con mayor aumento.

Zapopan, Jalisco

Zapopan, municipio ubicado al oeste de la ciudad de Guadalajara, en el estado de Jalisco, es otra de las ciudades recomendadas donde invertir en 2021, debido al aumento de la plusvalía inmobiliaria y desarrollo. 

En 2019, Zapopan fue la ciudad con una variación más alta en el precio de sus propiedades, de 11.9%, posición que mantuvo en 2020 con una variación de 9.1%, de acuerdo al Índice de Precios de Vivienda de la SHF.

Parte de los atractivos de esta ciudad radica en su ubicación privilegiada a un costado de la capital de Jalisco, así como al desarrollo económico de la ciudad gracias a la vasta cantidad de empresas tecnológicas ubicadas en el municipio.

En general, adquirir un inmueble siempre es una inversión sabia sin importar la ciudad, ya que garantiza acrecentar el patrimonio y un hogar estable. Sin embargo, conocer las mejores ciudades para invertir en 2021 es de ayuda para realizar una inversión segura y el aumento de la plusvalía inmobiliaria de la propiedad.

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